1996〜2006年築, 専有面積60.46㎡〜80.46㎡の平均販売価格
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ディアステージ京都洛南
京都府京都市南区吉祥院西ノ内町
/ 西大路駅 徒歩14分
2001年築 / 7階建 / 83戸 / RC造
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価格偏差値
51.4
割安
推定相場価格より2.3%割安
相場
3,571万円
50.7万円/㎡
1,878
3,007
4,135
5,263
AI査定結果
推定相場価格
3,571万円
50.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,007万円〜4,135万円
42.7万円/㎡〜58.7万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年9月22日
ディアステージ京都洛南
3,490万円（49.5万円/㎡）/ 5階 / 70.46㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は41.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/12 | 2,780万円 | 39.1万円 | 4階 | 71.14㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/12 | 3,280万円 | 42.2万円 | 1階 | 77.79㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/09 | 3,280万円 | 42.2万円 | 1階 | 77.79㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/02/15 | 3,380万円 | 43.5万円 | 1階 | 77.79㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は44.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.6%割高です。
平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/19 | ディアステージ京都洛南 京都市南区吉祥院西ノ内町 | 西大路駅14分 | 3,490万円 | 49.5万円 | 70.46㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 2001年 | 83戸 | RC |
| 2025/12/06 | ベレッツァ西大路 京都市南区吉祥院前河原町 | 西大路駅11分 | 2,780万円 | 39.0万円 | 71.24㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 45戸 | RC |
| 2026/07/23 | 信開ガーデンコート西大路 京都市南区吉祥院中島町 | 西大路駅4分 | 2,680万円 | 40.2万円 | 66.65㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 北西 | 1996年 | 111戸 | RC |
| 2026/08/17 | パデシオン西大路 京都市南区吉祥院三ノ宮町 | 西大路駅6分 | 4,900万円 | 57.3万円 | 85.54㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 2005年 | 130戸 | RC |
| 2026/09/09 | ユニ・アルス洛南プレジオ 京都市南区吉祥院這登中町 | 西大路駅19分 | 2,950万円 | 42.9万円 | 68.84㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 39戸 | RC |
| 2026/07/14 | ブレドール向日町東 京都市南区久世殿城町 | 向日町駅10分 | 2,980万円 | 50.1万円 | 59.44㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1996年 | 84戸 | RC |
| 2026/08/04 | アンビエント西大路 京都市南区吉祥院御池町 | 西大路駅10分 | 2,990万円 | 39.6万円 | 75.56㎡ | 4LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 2003年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/08 | グラン・コート新千本通 京都市南区唐橋経田町 | 西大路駅15分 | 3,180万円 | 41.0万円 | 77.48㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 48戸 | RC |
| 2023/11/25 | ベル・クローチェ京都sta. 京都市南区東九条西山町 | 東寺駅7分 | 3,090万円 | 48.0万円 | 64.37㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 74戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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